Estimation théorique
Rue de l’Eglise,80800 Bussy lès Daours (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Eglise,80800-Bussy lès Daours indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.904€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.904€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.904€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.904€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubigny (80036), comprenant 538 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 10,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.059€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-20 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 230 | 1224 | 387000€ | 1683€ |
2020-07-27 | 11 | RUE DE L EGLISE | 6 | 230 | 1224 | 407000€ | 1770€ |
2022-06-11 | 7 | RUE DE L EGLISE | 2 | 77 | 758 | 160000€ | 2078€ |
2020-08-27 | 31 | RUE DE L EGLISE | 5 | 125 | 500 | 307150€ | 2457€ |
2019-12-30 | 9 | RUE D AMIENS | 4 | 62 | 286 | 151000€ | 2435€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DU GRAND PUITS | 6 | 122 | 450 | 272200€ | 2231€ |
2020-02-06 | 8 | RUE D AMIENS | 7 | 127 | 587 | 183000€ | 1441€ |
2020-11-02 | 5 | RLE DU MOULIN | 4 | 119 | 1898 | 110000€ | 924€ |
2023-05-12 | 4 | CHE DE BEAUQUESNE | 6 | 198 | 1388 | 324000€ | 1636€ |
2021-09-29 | 23 | RUE D AMIENS | 5 | 117 | 1073 | 402000€ | 3436€ |
2021-05-05 | 9 | RUE DE LA FORGE | 5 | 165 | 1605 | 210000€ | 1273€ |
2023-06-30 | 16 | RUE DE LA FORGE | 3 | 80 | 986 | 83000€ | 1038€ |
2021-06-01 | 16 | RUE DE LA FORGE | 3 | 80 | 986 | 143200€ | 1790€ |
2020-07-30 | 19 | RUE DU MARAIS | 3 | 67 | 517 | 147000€ | 2194€ |
2020-01-24 | 25 | RUE DE LA FORGE | 3 | 65 | 730 | 45000€ | 692€ |
2021-01-18 | 5301 | CHE DE BONNAY | 5 | 130 | 1325 | 176900€ | 1361€ |
2019-06-07 | 5 | RUE DES PRES | 3 | 63 | 451 | 145000€ | 2302€ |
2023-02-28 | 24 | RUE D AMIENS | 4 | 98 | 1000 | 138500€ | 1413€ |
2021-04-09 | 5107 | LE PIGEONNIER | 5 | 85 | 583 | 135000€ | 1588€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DES PRES | 3 | 80 | 232 | 173000€ | 2163€ |
2019-07-19 | 47 | RUE D AMIENS | 5 | 128 | 750 | 150000€ | 1172€ |
2020-06-02 | 5016 | LE VILLAGE | 4 | 76 | 591 | 115500€ | 1520€ |
2023-02-28 | 34 | RUE DE PONT NOYELLE | 3 | 62 | 564 | 176000€ | 2839€ |
2019-09-11 | 45 | RUE D AMIENS | 4 | 62 | 475 | 191000€ | 3081€ |
2019-10-04 | 33 | RUE D AMIENS | 4 | 65 | 200 | 80000€ | 1231€ |
2020-02-14 | 23 | RUE D AMIENS | 4 | 84 | 173 | 87000€ | 1036€ |
2020-01-16 | 8 | RUE BASSE | 4 | 106 | 500 | 140000€ | 1321€ |
2021-07-01 | 2 | RUE HAUTE | 4 | 112 | 393 | 233300€ | 2083€ |
2021-11-03 | 2 | ALL DES LAVANDES | 5 | 92 | 397 | 140000€ | 1522€ |
2021-12-08 | 2 | RUE SAINT ADHELARD | 4 | 72 | 352 | 165000€ | 2292€ |
2022-04-06 | 8 | RUE DE PONT NOYELLE | 4 | 110 | 284 | 179000€ | 1627€ |
2022-02-21 | 6 | RUE DE PONT NOYELLE | 4 | 83 | 703 | 105000€ | 1265€ |
2020-03-06 | 5036 | RUE BASSE | 5 | 94 | 419 | 107000€ | 1138€ |
2022-08-24 | 24 | ALL DES OEILLETS | 7 | 290 | 3172 | 331000€ | 1141€ |
2022-04-08 | 1 | RUE D AMIENS | 3 | 68 | 206 | 60000€ | 882€ |
2021-12-28 | 14 | ALL DES LAVANDES | 3 | 60 | 785 | 90750€ | 1513€ |
2023-06-02 | 4 | RUE DES BLES D OR | 4 | 122 | 621 | 278400€ | 2282€ |
2020-12-03 | 9 | IMP DE LA REPUBLIQUE | 2 | 78 | 500 | 270000€ | 3462€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 71 | 474 | 116000€ | 1634€ |
2022-09-14 | 27 | RUE DE PICARDIE | 4 | 102 | 500 | 227100€ | 2226€ |
2021-06-04 | 7 | RUE DE LA REUNION | 4 | 71 | 71 | 115000€ | 1620€ |
2022-09-14 | 26 | ALL DES LAVANDES | 6 | 144 | 500 | 423400€ | 2940€ |
2019-12-18 | 8 | ALL DES OEILLETS | 5 | 114 | 995 | 150000€ | 1316€ |
2019-10-03 | 6 | RUE DE LA REUNION | 5 | 76 | 352 | 170000€ | 2237€ |
2022-08-04 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 264 | 167000€ | 2169€ |
2023-05-05 | 9 | ALL DES ANEMONES | 6 | 109 | 302 | 25000€ | 229€ |
2021-01-21 | 5098 | LE VILLAGE | 3 | 50 | 171 | 35000€ | 700€ |
2022-08-17 | 14 | ALL ACACIAS | 6 | 139 | 641 | 130000€ | 935€ |
2021-06-25 | 16 | ALL DES ANEMONES | 4 | 135 | 479 | 203260€ | 1506€ |
2020-09-22 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 71 | 160 | 133000€ | 1873€ |
2022-09-09 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 126 | 583 | 90000€ | 714€ |
2020-02-28 | 11 | ALL ACACIAS | 5 | 111 | 703 | 214390€ | 1931€ |
2023-05-31 | 11 | AV DES LILAS | 6 | 124 | 705 | 170000€ | 1371€ |
2020-12-16 | 32 | ALL ACACIAS | 5 | 75 | 825 | 262000€ | 3493€ |
2022-07-18 | 13 | SEN DES VIOLETTES | 5 | 74 | 885 | 180000€ | 2432€ |
2022-12-13 | 44 | ALL DES ANEMONES | 4 | 92 | 479 | 242500€ | 2636€ |
2020-12-18 | 15 | SEN DES VIOLETTES | 4 | 110 | 1256 | 225000€ | 2045€ |
2021-04-07 | 5001 | ALL DES ANEMONES | 4 | 99 | 1061 | 135000€ | 1364€ |
2022-06-15 | 21 | AV DES LILAS | 5 | 84 | 393 | 124500€ | 1482€ |
2022-07-20 | 23 | AV DES LILAS | 5 | 91 | 486 | 165000€ | 1813€ |
2020-10-29 | 29 | ALL DES ANEMONES | 4 | 107 | 520 | 243500€ | 2276€ |
2020-02-11 | 27 | AV DES LILAS | 5 | 90 | 561 | 177350€ | 1971€ |
2021-09-17 | 0 | SEN DES VIOLETTES | 4 | 161 | 2289 | 383400€ | 2381€ |
2020-05-07 | 12 | RUE DES BATELIERS | 4 | 84 | 763 | 173400€ | 2064€ |
2022-11-25 | 33 | AV DES LILAS | 7 | 153 | 672 | 241750€ | 1580€ |
2021-11-02 | 28 | AV DES LILAS | 4 | 145 | 500 | 266000€ | 1834€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DU STADE | 5 | 250 | 585 | 266500€ | 1066€ |
2022-04-28 | 43 | AV DES LILAS | 5 | 122 | 696 | 175000€ | 1434€ |
2020-01-24 | 9 | RUE DU STADE | 2 | 76 | 988 | 260000€ | 3421€ |
2021-05-12 | 51 | AV DES LILAS | 4 | 148 | 661 | 242400€ | 1638€ |
2020-08-24 | 13 | RUE DU STADE | 4 | 164 | 1028 | 320000€ | 1951€ |
2020-11-19 | 27 | RUE DU STADE | 4 | 75 | 507 | 155000€ | 2067€ |
2022-01-14 | 29 | RUE DU FOUR DES CHAMPS | 7 | 160 | 491 | 380000€ | 2375€ |
2020-03-13 | 5184 | RUE DU FOUR DES CHAMPS | 5 | 125 | 1000 | 258000€ | 2064€ |
2023-04-04 | 19 | RUE DU MAIL | 5 | 120 | 340 | 186000€ | 1550€ |
2022-12-16 | 10 | RUE DU MARAIS | 5 | 70 | 825 | 213000€ | 3043€ |
2021-10-19 | 5 | RUE DU MAIL | 5 | 103 | 1084 | 262250€ | 2546€ |
2020-07-16 | 16 | RUE DU MAIL | 3 | 92 | 258 | 173970€ | 1891€ |
2020-01-10 | 12 | RUE DU MAIL | 3 | 64 | 439 | 85000€ | 1328€ |
2022-05-02 | 7 | RUE LOUIS WARME | 3 | 50 | 233 | 120000€ | 2400€ |
2020-11-16 | 5016 | LE VILLAGE | 3 | 82 | 909 | 165000€ | 2012€ |
2020-02-28 | 5 | RUE PAUL BAROUX | 4 | 65 | 179 | 144100€ | 2217€ |
2021-04-13 | 6 | RUE DU MARAIS | 6 | 147 | 949 | 257500€ | 1752€ |
2020-05-15 | 13 | RUE DU FOUR DES CHAMPS | 5 | 84 | 969 | 142000€ | 1690€ |
2022-12-20 | 21 | RUE PAUL BAROUX | 4 | 88 | 338 | 160000€ | 1818€ |
2022-01-20 | 1 | RUE EDOUARD RUELLE | 5 | 165 | 508 | 332000€ | 2012€ |
2021-07-12 | 7 | RUE DU FOUR DES CHAMPS | 3 | 126 | 1403 | 250000€ | 1984€ |
2022-10-19 | 31 | RUE PAUL BAROUX | 3 | 62 | 154 | 160000€ | 2581€ |
2022-08-12 | 16 | RUE DU FOUR DES CHAMPS | 2 | 30 | 216 | 69500€ | 2317€ |
2022-11-14 | 14 | RUE DU FOUR DES CHAMPS | 5 | 91 | 400 | 160000€ | 1758€ |
2023-02-03 | 6 | RUE DE TARLEE | 5 | 109 | 507 | 308000€ | 2826€ |
2021-10-08 | 4 | RUE ANDRE HACQ | 2 | 73 | 224 | 138000€ | 1890€ |
2022-03-14 | 18 | RUE PELLION | 6 | 78 | 921 | 180000€ | 2308€ |
2020-02-27 | 28 | RUE DE LA NOELLE | 5 | 83 | 665 | 142000€ | 1711€ |
2022-09-12 | 46 | RUE EMILE BAZIN | 3 | 96 | 721 | 104000€ | 1083€ |
2023-03-01 | 22 | RUE DU MOULIN | 5 | 97 | 790 | 127000€ | 1309€ |
2019-06-25 | 14 | RUE EMILE ROUSSEL | 2 | 41 | 416 | 70000€ | 1707€ |
2019-08-23 | 21 | RUE D AUSTRALIE | 4 | 93 | 306 | 210000€ | 2258€ |
2022-09-14 | 27 | RUE DU MOULIN | 5 | 95 | 1375 | 185000€ | 1947€ |
2023-05-17 | 27 | RUE DU MOULIN | 5 | 95 | 1375 | 195000€ | 2053€ |
2020-10-22 | 6 | RUE PELLION | 4 | 72 | 891 | 105000€ | 1458€ |
2020-10-05 | 11 | RUE EDOUARD RUELLE | 4 | 65 | 523 | 250000€ | 3846€ |
2020-07-07 | 10 | RUE NEUVE | 4 | 135 | 436 | 202000€ | 1496€ |
2021-04-15 | 6 | RUE NEUVE | 4 | 72 | 270 | 132530€ | 1841€ |
2022-05-24 | 4 | RUE NEUVE | 5 | 73 | 274 | 174100€ | 2385€ |
2020-09-01 | 23 | RUE LOUISE DREZ | 4 | 98 | 652 | 197650€ | 2017€ |
2019-11-22 | 4 | RUE DU MOULIN | 6 | 123 | 176 | 147300€ | 1198€ |
2021-01-29 | 19 | RUE LOUISE DREZ | 5 | 110 | 568 | 216250€ | 1966€ |
2022-01-08 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 123 | 1003 | 194500€ | 1581€ |
2023-03-24 | 13 | RUE DU MOULIN | 4 | 69 | 490 | 150000€ | 2174€ |
2019-10-10 | 9 | RUE DU MOULIN | 5 | 106 | 855 | 202900€ | 1914€ |
2022-03-04 | 5 | RUE STE COLOMBE | 2 | 42 | 170 | 117000€ | 2786€ |
2020-04-15 | 9 | RUE DE LA NOELLE | 4 | 66 | 448 | 120000€ | 1818€ |
2022-11-17 | 14 | RUE STE COLOMBE | 6 | 123 | 290 | 159100€ | 1293€ |
2020-09-02 | 25 | RUE SYLVAIN LENGLET | 3 | 76 | 358 | 183000€ | 2408€ |
2019-06-12 | 11 | RUE DU BOIS GALHAUT | 7 | 137 | 1250 | 265000€ | 1934€ |
2020-07-16 | 10 | RUE STE COLOMBE | 4 | 116 | 570 | 205200€ | 1769€ |
2019-07-17 | 7 | RUE DE LA NOELLE | 5 | 133 | 0 | 110000€ | 827€ |
2020-03-26 | 12 | RUE LOUISE DREZ | 4 | 98 | 558 | 215000€ | 2194€ |
2020-12-21 | 3 | RUE SAINT LADRE | 5 | 92 | 694 | 196000€ | 2130€ |
2022-03-16 | 30 | RUE SYLVAIN LENGLET | 3 | 66 | 1098 | 164000€ | 2485€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DU BOIS GALHAUT | 4 | 86 | 299 | 238000€ | 2767€ |
2022-01-14 | 8 | RUE STE COLOMBE | 4 | 80 | 405 | 113000€ | 1413€ |
2021-10-26 | 36 | RTE DE DAOURS | 5 | 175 | 1269 | 389725€ | 2227€ |
2021-02-15 | 5 | RUE DE LA NOELLE | 5 | 145 | 483 | 258650€ | 1784€ |
2021-12-28 | 20 | RUE EMILE BAZIN | 3 | 85 | 619 | 155000€ | 1824€ |
2022-02-03 | 7 | RUE LOUISE DREZ | 5 | 90 | 356 | 90000€ | 1000€ |
2022-10-25 | 7 | RUE LOUISE DREZ | 5 | 90 | 356 | 219000€ | 2433€ |
2022-05-23 | 27 | RUE DU 24 RTS | 4 | 80 | 552 | 120000€ | 1500€ |
2021-07-06 | 52 | RUE DU 24 RTS | 3 | 65 | 137 | 59000€ | 908€ |
2021-03-31 | 5 | RUE D ALLONVILLE | 3 | 55 | 410 | 37000€ | 673€ |
2020-12-29 | 4 | RUE LEONCE HOUBRON | 5 | 89 | 369 | 178090€ | 2001€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 93 | 827 | 150000€ | 1613€ |
2019-07-26 | 10 | RUE DU 31 AOUT 1944 | 4 | 73 | 737 | 240000€ | 3288€ |
2021-07-29 | 22 | RTE NATIONALE | 4 | 122 | 383 | 227000€ | 1861€ |
2019-10-17 | 1 | RUE CROIZETTE | 5 | 129 | 500 | 230000€ | 1783€ |
2020-11-02 | 5101 | RUE DU 31 AOUT 1944 | 2 | 33 | 429 | 50000€ | 1515€ |
2022-11-16 | 4 | AU MOULIN DE TRONVILLE | 3 | 59 | 506 | 182500€ | 3093€ |
2019-09-17 | 15 | AU MOULIN DE TRONVILLE | 6 | 145 | 500 | 325000€ | 2241€ |
2021-12-09 | 6 | RUE D AMIENS | 4 | 130 | 683 | 364500€ | 2804€ |
2020-12-28 | 8 | RUE COUTURELLE | 5 | 91 | 649 | 170000€ | 1868€ |
2022-08-04 | 13 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 76 | 1237 | 245000€ | 3224€ |
2020-03-05 | 30 | RUE DU 31 AOUT 1944 | 6 | 122 | 510 | 185410€ | 1520€ |
2022-07-29 | 7 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 126 | 1593 | 176000€ | 1397€ |
2020-08-25 | 34 | RUE DU 31 AOUT 1944 | 5 | 103 | 383 | 212000€ | 2058€ |
2022-08-04 | 34 | RUE DU 31 AOUT 1944 | 5 | 103 | 383 | 289900€ | 2815€ |
2022-04-15 | 5018 | RUE DE L EGLISE | 6 | 190 | 567 | 408000€ | 2147€ |
2022-05-11 | 11 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 38 | 675 | 315000€ | 8289€ |
2020-05-20 | 4 | RUE NEUVE | 3 | 57 | 612 | 88000€ | 1544€ |
2022-09-10 | 15 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 101 | 1499 | 293000€ | 2901€ |